보라매 센트럴 한라건설

보라매 센트럴 오는 20일부터 시세9억원을 넘는 주택을 보유한 경우 전세대출을 받을수 없게 됩니다 전셋집을 이사하거나 전세대출을 추가로 더 받는 경우 신규대출로 간주돼 대출연장이 허용되지 않으므로 몇년안에 새전세대출 규제의 영향을 받게 됩니다 금융위원회와 국토 교통부는 이는 16일 이런내용의 전세대출규제 세부시행방안을 발표 했습니다 정부가 지난달 발표한 12.16부동산대책의 전세대출관련 세부사항을 규정한 것입니다

이번 대책은 전셋집에 살면서 전세대출을 받아 고가주택을 사들이는 일명 갭투자를 원천 차단하려는 의도 입니다 지난해10.1대책에서 공적 전세대출보증에 적용한 시세 9억원 초과 고가주택 보유자에 대한 보증 중단 조치를 민간 금융사 에도 확대 적용하는 것입니다

20일 이후 전세대출을 신청하는 차주만 해당하며 20일전에 전세계약을 체결했다는 사실을 증명하면 기존 규제를 적용합니다 20일 전에 sg보증을 이용한 고가주택 보유자는 전세만기가 돌아왔을 때 대출보증을 연장할수 있습니다 다만 전셋집을 이사하거나 전세대출을 증액할 경우 신규대출이 되므로 새로운 규제가 적용됩니다 정부는 20일기준 시세9~15억원 1주택 차주가 전셋집이사로 증액없이 다시 대출받는 경우 4월20일까지 1회에 한해 sg보증을 계속이용 할수 있도록 했씁니다

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